Régime d’accession à la propriété (RAP)

Définition

Le RAP est une opportunité de retirer temporairement jusqu’à 25 000 $ de vos REER par emprunteur, libres d’impôts, pour acquérir une habitation admissible.

Caractéristiques

  • Habiter la propriété comme lieu principal de résidence
  • Remettre les montants retirés dans le REER sur 15 ans à raison de 1/15 par année, à compter de la 2e année civile suivant le retrait
  • Si un remboursement n’est pas effectué au cours d’une année civile, le montant devra être ajouté au revenu de l’année en cours
  • Les remboursements de RAP ne sont pas admissibles à une nouvelle déduction fiscale

Avantages

  • Le RAP facilite l’acquisition d’une propriété
  • Les retraits des REER existants, jusqu’à concurrence de 25 000 $, se font sans retenue d’impôts,
  • La stratégie de prêt REER peut permettre aux clients de maximiser leur contribution REER et de profiter de la déductibilité permettant des économies d’impôts

Client type

  • Acheteur qui va acquérir sa première maison
    • Ou acheteur (et son/sa conjoint(e)) qui n’a pas été propriétaire d’une maison depuis 5 ans avant la date du retrait de son REER

www.bnc.ca   Pour plus d’information, communiquez avec

Simon Chevalier

Directeur

Développement hypothécaire

Lanaudière

Téléphone : 450 944-2455

Courriel : simon.chevalier@bnc.ca

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