Maison de plain-pied à vendre 3139 Rue Lévesque Rawdon, Lanaudière

# ULS: 16008379

Photo principale

Superbe maison tout près de la plage privée du Lac Pontbriand avec accès notarié. Grand terrain fait le coin de rue avec Promenade du Lac. Elle vous offre 4 chambres et 2 salles de bains. Rénovée avec des comptoirs en granite dans sdb et cuisine. Planchers de bois en cerisier.

316 000 $

4

2

Poêle au bois

Addenda.

Cette propriété est prêt à accueillir votre famille, beaucoup d'espaces de rangement, une vraie clé en main! Très bien entretenu et propre!!
- Trottoir en pavé uni
- Entrée double largeur asphaltée
- 2 terrasses en bois extérieure 16 x 16 et 16 x 12
- Gazebo 16 x 12
- Piscine 21 pieds +/-3 ans (chauffée)
- Fenêtres triple thermos coté Nord (cuisine, SDB et chambre principale).
Belle luminosité avec grand terrain paysager avec terrasse et piscine. Un coup de coeur assuré!

Occupation flexible et vendeurs motivée!

- Accès à la plage Pontbriand
- Droit à la descente de bateau pour les membres de la corporation des loisirs du domaine Pont Briand Sud.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'6" X 29'11" Irrégulières
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 357,3 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
300'20" X 100'10" Irrégulières
Superficie du terrain
29 988 PC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Proximité
chutes Darwin, tous les services du village Rawdon , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 24'4" X 17' Céramique salon/porcelaine bois merisier
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8' Bois bain et douche apart
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois garde-robe lumière
Chambre principale 1er niveau/RDC 24'9" X 11'7" Bois garde-robe double lumière
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'7" Plancher flottant garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 16' Plancher flottant poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 7'9" Plancher flottant douche
Chambre froide Sous-sol 1 12'9" X 4'2" Béton
Entrée hiver Sous-sol 1 9'6" X 10'6" Plancher flottant coin lavage-rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 34 700,00 $
Évaluation bâtiment 213 800,00 $
Évaluation municipale 248 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 455,00 $
Taxes scolaires (2017) 673,00 $
TOTAL des taxes 3 128,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Échangeur d'air Venmar, système d'irrigation (jamais servi), ouvre porte électrique (2) pour garage, piscine, gazebo, poêle à bois, toile solaire, stores, rideaux et pôles, luminaires

Exclusions

Meubles et effets personnels, lave-vaiselle.

Blogue immobilier.

Maison intergénérationnelle : est-ce pour vous?

Vivre sous le même toit que ses aînés peut sembler une solution parfaite. Mais attention! Cette décision doit être mûrement réfléchie.

Astuces brillantes et économiques pour faire briller la maison

Il n’est pas toujours nécessaire de se procurer des produits dispendieux pour venir à bout des saletés. Vous avez tout ce qu’il faut!