Régime d’accession à la propriété (RAP)
Définition
Le RAP est une opportunité de retirer temporairement jusqu’à 25 000 $ de vos REER par emprunteur, libres d’impôts, pour acquérir une habitation admissible.
Caractéristiques
- Habiter la propriété comme lieu principal de résidence
- Remettre les montants retirés dans le REER sur 15 ans à raison de 1/15 par année, à compter de la 2e année civile suivant le retrait
- Si un remboursement n’est pas effectué au cours d’une année civile, le montant devra être ajouté au revenu de l’année en cours
- Les remboursements de RAP ne sont pas admissibles à une nouvelle déduction fiscale
Avantages
- Le RAP facilite l’acquisition d’une propriété
- Les retraits des REER existants, jusqu’à concurrence de 25 000 $, se font sans retenue d’impôts,
- La stratégie de prêt REER peut permettre aux clients de maximiser leur contribution REER et de profiter de la déductibilité permettant des économies d’impôts
Client type
- Acheteur qui va acquérir sa première maison
- Ou acheteur (et son/sa conjoint(e)) qui n’a pas été propriétaire d’une maison depuis 5 ans avant la date du retrait de son REER
www.bnc.ca Pour plus d’information, communiquez avec
Simon Chevalier
Directeur
Développement hypothécaire
Lanaudière
Téléphone : 450 944-2455
Courriel : simon.chevalier@bnc.ca
