Cet article est offert par Lydia Soczniew et Sylvain Leclerc, courtiers immobiliers à Rawdon
La tendance actuelle du marché immobilier à Rawdon s'inscrit dans un contexte régional et provincial marqué par des fluctuations. Au Québec, le marché a connu une légère baisse des ventes de biens résidentiels au cours du deuxième trimestre de 2023 par rapport à l'année précédente, mais une hausse significative par rapport au premier trimestre de cette année. Les vendeurs demeurent généralement favorisés, et des cas de surenchères sont même observés malgré la hausse des taux d'intérêt.
Dans la région de Lanaudière, où se trouve Rawdon, l'activité immobilière a également connu des variations. Le nombre de transactions a baissé par rapport à l'année précédente, mais une augmentation par rapport au trimestre précédent montre une certaine dynamique. Le prix médian des maisons unifamiliales à Rawdon a augmenté de manière significative, affichant une hausse de 9 % par rapport à 2022, démontrant ainsi un certain attrait pour la municipalité.
Il est important de noter que malgré les fluctuations, le marché immobilier de Rawdon reste actif, avec un nombre d'inscriptions en hausse. Cela pourrait indiquer un intérêt continu des acheteurs pour la région. En fin de compte, la tendance actuelle du marché immobilier à Rawdon est influencée par des facteurs locaux et régionaux, mais elle montre également une certaine résilience dans un contexte économique en évolution. Les futurs acheteurs et vendeurs devraient rester attentifs aux développements du marché pour prendre des décisions éclairées.
Marché immobilier au Québec
Au cours du second trimestre de 2023, le marché immobilier a continué de montrer des signes de ralentissement par rapport au même trimestre de l'année précédente. À l'échelle de la province, les ventes de biens résidentiels se sont élevées à 18 374, enregistrant une baisse de 28 %. Cependant, par rapport au premier trimestre de 2023, l'activité transactionnelle a connu une augmentation de 28,1%, avec un total de 23 550 ventes, ce qui représente 5 176 ventes supplémentaires.
« En général, les vendeurs restent généralement favorisés malgré des conditions de marché favorables aux acheteurs dans certains secteurs. La hausse des taux d'intérêt a également eu un impact, mais la résilience de l'emploi a limité la détérioration du marché. La plupart des ventes se sont conclues au prix affiché, et des cas de surenchères ont même été observés. »indique le rapport de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
Source : Centris
Source : Centris
Marché immobilier Lanaudiere
Dans la foulée du Québec, l'activité immobilière dans la région de Lanaudière a connu un ralentissement au second trimestre par rapport à la même période en 2022. Voici les détails de l’activité transactionnelle enregistrée par Centris :
- Nombre de transactions immobilières: il a atteint 1 888, ce qui représente une diminution de 10% par rapport à la même période en 2022. Toutefois, par rapport au premier trimestre de 2023, le nombre de transactions immobilières a connu une augmentation de 17,5 %, avec un total de 1 606 ventes, ce qui représente 282 ventes supplémentaires.
- Le nombre d'inscriptions en vigueur s'est élevé à 2 485 au second trimestre de 2023, marquant ainsi une diminution de 10 % par rapport à la même période en 2022. Toutefois, il a connu une augmentation de 18,3% par rapport au premier trimestre de 2023 avec un total de 2 101 inscriptions, ce qui représente 384 inscriptions supplémentaires.
- En ce qui concerne le prix médian des maisons unifamiliales, il s'est établi à 385 000 $ à Joliette, enregistrant ainsi une hausse de 6 % par rapport à 2022. À Rawdon, le prix médian des maisons unifamiliales, fixé à 385 000 $ en 2022, a connu une hausse plus significative de 9 %.
Source : Centris
Source : Centris
Marché immobilier Rawdon
Dans la foulée de la région de Lanaudière, l’activité immobilière dans la municipalité de Rawdon a montré elle aussi un ralentissement au cours du deuxième trimestre 2023 par rapport à la même période en 2022. Voici les détails de l'activité transactionnelle enregistrée par Centris :
- Le nombre de transactions immobilières s'est établi à 49, ce qui représente une baisse de 33%.
- Le nombre d'inscriptions en vigueur a atteint 72, enregistrant une hausse de 33%.
Source : Centris
Source : Centris
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Voilà ! Bien connaître le marché immobilier local comme régional est essentiel si vous envisagez d'acheter, vendre ou investir dans l'immobilier dans la région de Rawdon. Nous souhaitons que les informations ci-dessus vous auront été utiles.
