Courtier immobilier Saint-Côme
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Saint-Côme : au rythme des traditions
Nichée au cœur de la pittoresque région de Lanaudière, la charmante ville de Saint-Côme offre un cadre de vie paisible et enchanteur qui conjugue harmonieusement nature et richesse culturelle. Elle se situe à environ 120 km de Montréal, à proximité de Saint-Alphonse-Rodriguez et de Sainte-Émilie-de-l’Énergie. Avec environ 2 600 habitants heureux de profiter des nombreux loisirs en plein air, cette ville constitue un véritable havre de paix. Si vous recherchez un lieu de résidence paisible allié à un investissement immobilier de qualité à moyen et long terme, Saint-Côme pourrait être votre prochaine destination résidentielle.
Naissance de Saint-Côme
La colonisation de la région de Saint-Côme a commencé dans les années 1850 avec l'arrivée de quelques familles. L'abbé Théophile-Stanislas Provost a encouragé les gens à s'installer au nord de Montréal plutôt que de partir s'installer aux États-Unis. Le village a connu une croissance rapide jusqu'au début du XXe siècle, après quoi la population s'est stabilisée. Les activités économiques étaient axées sur l'exploitation forestière jusqu'à la deuxième moitié du XXe siècle, moment où le secteur récréotouristique a pris le relais. Enfin, en 2016, Saint-Côme est devenue une municipalité.
Pourquoi résider dans la ville de Saint-Côme?
Plusieurs raisons peuvent motiver les gens à s'établir dans cette charmante ville de Saint-Côme. En voici quelques-unes :
Pour l’environnement naturel
Enveloppée d'un paysage somptueux, la ville de Saint-Côme est un joyau naturel, regorgeant de montagnes, de lacs, de rivières et de forêts. Les passionnés de plein air y trouveront leur compte en pratiquant une multitude d'activités telles que la randonnée, le ski, le kayak, le cyclisme et la pêche. La ville est également parsemée de parcs et d'espaces verts, comme le parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, le parc national du Mont-Tremblant et le parc des Sept-Chutes. Les sentiers municipaux de ski de fond ou de raquette ainsi que ceux du parc national du Mont-Tremblant sont facilement accessibles depuis le poste d'accueil de l'Assomption situé à proximité. Les amateurs de sensations fortes pourront s'adonner à la motoneige sur les sentiers balisés ou descendre la rivière l'Assomption en canot ou en kayak. Vivre à Saint-Côme, c'est aussi investir dans sa santé.
Val Saint-Côme
Si vous êtes un passionné de plein air, vous serez comblé par la variété d'activités offertes à Saint-Côme. Vous pourrez notamment vous adonner au ski alpin ou au snowboard à la station touristique Val Saint-Côme. Il s'agit de l'un des plus grands centres de ski du Québec avec ses 37 pistes, 9 remontées mécaniques et son parc à neige. Si vous vous demandez ce qu'est un parc à neige, il s'agit d'une zone spécialement aménagée avec des modules tels que des sauts, des rampes, des rails et des boxes, qui permettent d'exécuter des figures de freestyle.
Source : Val Saint-Côme
Vous préférez la marche dans la nature ? Visitez le parc régional de la Chute-à-Bull, un site enchanteur où admirer une cascade de 18 mètres de haut, faire une randonnée pédestre sur le sentier de la Swaggin ou pique-niquer au bord de la rivière. 31 cours d’eau y circulent, dont la rivière L’Assomption.
Pour le patrimoine culturel
Saint-Côme est une municipalité dynamique et animée, proposant une myriade d'événements culturels tout au long de l'année. Saint-Côme a été nommée Capitale québécoise de la Chanson traditionnelle le vendredi 16 mai 2008 lors du Bal du mai. « Un grand nombre de groupes de musique traditionnelle québécois ont émergé de Saint-Côme. Aujourd’hui, on dénombre 25 groupes de musique issus de Saint-Côme, dont 13 sont formés uniquement ou en grande majorité de chanteurs et de musiciens de Saint-Côme. Les 12 autres comptent au moins un chanteur de Saint-Côme dans leur ensemble.
Source : Municipalité de Saint-Côme
Plus de 30 chanteurs et chanteuses font ou ont fait partie de groupes de musique traditionnelle. Le répertoire chanté de ces groupes provient en grande partie de Saint-Côme, plus précisément, des familles des chanteurs. » Nous n’avons qu’à penser aux Baillargeon, Beaudry, Bordeleau, Gagné, Laforest, Larochelle, Lepage, Marion, Thériault et bien sûr la liste n’est pas exhaustive.
Finalement, la ville est notamment célèbre pour son festival de sculptures sur neige attirant chaque hiver des milliers de visiteurs. Un centre culturel propose également divers spectacles, expositions et ateliers, tandis que la ville est fière de son héritage historique et architectural, avec son église, son presbytère et ses demeures ancestrales.
Pour la qualité de vie
La qualité de vie à Saint-Côme est incontestable, grâce à une ambiance accueillante et chaleureuse. La ville offre à ses habitants tous les services et commodités nécessaires à leur épanouissement, comme des établissements scolaires, des commerces, des restaurants, des centres de santé et des transports en commun. Le climat tempéré permet de profiter d'agréables étés et d'hivers enneigés, qui ajoutent au charme de la région. De plus, la proximité de grandes villes telles que Montréal et Joliette facilite les déplacements et offre de nombreuses opportunités professionnelles ou commerciales.
Vue générale du village de Saint-Côme. Source : Schmorgluf
Pour les occasions immobilières
Selon les statistiques immobilières de Centris.ca, le marché immobilier de Saint-Côme a connu une baisse des ventes et une chute des prix au quatrième trimestre 2022, par rapport à la même période de l'année précédente. Le nombre de ventes résidentielles a diminué de 32%, passant de 81 à 55. Le prix médian des maisons unifamiliales a baissé de 9%, passant de 350 000 $ à 320 000 $. Le délai de vente moyen a également diminué, passant de 46 à 35 jours. Le marché immobilier de Saint-Côme suit la tendance générale de la région de Lanaudière, qui a également enregistré une baisse des ventes et des prix au quatrième trimestre 2022.
« Ces données suggèrent que le marché immobilier de Saint-Côme est plutôt favorable aux acheteurs, lesquels peuvent profiter d'un choix de propriétés à un prix plus abordable que l’année précédente. Pour leur part, les propriétaires doivent se montrer plus patients et réalistes pour conclure la vente de leur propriété », indiquent Lydia Soczniew et Sylvain Leclerc, courtiers immobiliers desservant la région de Saint-Côme. Toutefois, il faut noter que les statistiques immobilières varient selon les secteurs et les types de propriétés. Pour obtenir une évaluation plus précise de la valeur marchande d'une propriété à Saint-Côme, il est conseillé de consulter un courtier immobilier connaissant bien le marché immobilier local.
(3 mai 2023)
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