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Terrain terrain résidentiel

125 000$ +tx

4594 Rue La Salle

Rawdon

Maison de plain-pied

325 000$ +tx

3900 Rue Albert

Rawdon

Terrain terrain résidentiel

129 000$

Rue de l'Ombrelle

Rawdon

Appartement - Condominium

265 000$

3123 Rue des Bois-Francs

Rawdon

Commerciale

357 000$ +tx

3822 Rue Queen

Rawdon

Chalet

235 000$

3249 2e Avenue

Rawdon

Terrain terrain résidentiel

39 000$

Route 125

Rawdon

Courtier immobilier Rawdon

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Courtier immobilier Rawdon / Agence immobilière RE/MAX Prestige

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(450) 944-6661 ou (450) 944-1923

Courtier immobilier Rawdon

 


Rawdon : Forte de sa diversité et fière de ses chutes

Rawdon est située dans la région touristique de Lanaudière. Elle est renommée pour ses sites pittoresques, le sourire et l'hospitalité de ses gens. Géographiquement, elle est localisée à la limite des basses terres du Saint-Laurent et de la chaîne de montagne des Laurentides, dans ce qui formait la mer de Champlain, il y a plus de 15 000 ans. La municipalité de Rawdon s’étend sur une superficie d’environ 180 kilomètres carrés à quelques 70 km de Montréal.

Elle est au cœur d’un important carrefour formé par les routes 125, 337, 341, 348 qui convergent vers son centre-ville. Ce qui en fait la principale porte d’entrée de la MRC de Matawinie au cœur de la région de Lanaudière.

Courtier immobilier Rawdon - Carte Google Earth opti

Parlons-en justement de ces gens. Rawdon est reconnue comme une communauté qui regroupe sur son territoire une partie du monde entier. En effet, plus de 40 ethnies cohabitent à Rawdon. La ville, implicitement ses citoyennes et ses citoyennes, est fière de cette mosaïque culturelle qui la caractérise et la distingue des autres municipalités. En 2021, sa population s’élève à 11 748 personnes que l’on appelle des Rawdonnois et des Rawdonnoises. En été, leur nombre augmente avec l’arrivée des saisonniers (environ 3 000 personnes) et des touristes (plus de 2 millions pour la MRC de Matawinie).

L’insoupçonnée destination

Rawdon, c’est un plateau naturel à 500 pieds d'altitude, bordé de forêts, de lacs, de rivières et de chutes. Toutefois, elle est entourée des Laurentides et de la Mauricie, deux régions aux identités fortes et qui profitent également d’un environnement tout aussi riche et inspirant. Pour intéresser les gens des autres régions et d’autres pays, Tourisme Lanaudière a lancé en 2017 une campagne de séduction dont l’objectif était de positionner la région comme « l’insoupçonnée destination », afin de démontrer qu’elle constituait une option vacances (et aussi, implicitement, de résidence) de choix, mais méconnue ».

Clip vidéo ci-dessus : À une heure de Montréal, Rawdon est l'endroit tout désigné profiter du soleil sur la plage, pique-niquer sous une forêt de grands pins ou d'admirer une chute de 60 pieds! Pour en savoir plus sur la destination, Tourisme Lanaudière : lanaudiere.ca/fr/activites-lanaudiere/plein-air/destinations-plein-air/rawdon/.

Principaux attraits locaux

L'industrie touristique a un impact important sur Rawdon et la région de Lanaudière. La population estivale de Rawdon et les nombreux touristes qui viennent visiter la région ont convaincu la municipalité d'investir dans ce secteur. Rawdon compte de nombreux sites touristiques dont un terrain de golf, des cascades, une plage municipale, des sites de culte, des musées dont le centre d'interprétation multiethnique, le parc des chutes Dorwin, les chutes Manchester et Masson, les chutes à Magnan (où se trouve un barrage hydro-électrique ; d'où le surnom local de « chutes du pouvoir ») et une multitude d'autres sites naturels du genre.

Clip vidéo ci-dessus : La nature est sacrée à Rawdon. Une réalisation de Marbromédia : https://www.youtube.com/channel/UCuXaiKT6Kq-6bb3l8cl5z6w

Rawdon comporte plusieurs sites de camping, tant aménagés que sauvages et même un site unique d'hébertisme en forêt Arbraska. Il est aussi possible d'y pratiquer l'agro-tourisme en visitant des fermes, dont l'Arche de Noé et la Terre des Bisons. En hiver il est possible de skier au Ski Montcalm et de faire de la motoneige dans les sentiers de la région.

Festivals et spectacles

Côté musical, Rawdon se situe dans une région reconnue internationalement pour son Festival de Lanaudière. Celui-ci est le plus important festival de musique classique au Canada, et il figure parmi les plus grands festivals du genre en Amérique du Nord. Il se déroule annuellement à l'Amphithéâtre Fernand-Lindsay, situé à Joliette, qui peut accueillir 2000 personnes sous le toit, et 6000 sur les pelouses. Chaque été plus de 60 000 mélomanes participent à ses diverses activités. Plusieurs artistes et plusieurs critiques musicaux qui ont vu tous les autres équipements du genre aux États-Unis ne tarissent pas d’éloges sur l’amphithéâtre de Lanaudière, en particulier sur sa réussite acoustique.

Rawdon, pour sa part, présente quelques festivals notables :

Festival international de folklore de Rawdon : Ce festival a pour but de faire entendre les répertoires locaux de la musique folklorique;
Festival Hivernal de Rawdon (communément appelé : fête des neiges) : Annuellement, un festival est organisé afin de promouvoir les activités hivernales ;
Festival Intermonde de Rawdon : Un festival annuel pour faire connaitre la mosaïque des cultures rawdonnoises;
L'Eaushow : Un spectacle son et lumière, mettant en vedette l'eau.
• Rawdon propose aussi des théâtre d'été.

Quoi faire à Rawdon ?

Selon les membres de Trip Advisor, les meilleures choses à voir et à faire à Rawdon sont :

Courtier immobilier Rawdon - vue sur la plage de rawdon

La plage municipale de Rawdon constitue l'un des attraits naturels remarquables de la région. Cette plage est en bordure du lac Rawdon et une pente naturelle de sable fin vous donne accès à une aire de baignade délimitée par un câble (environ 6 pieds de profondeur x 125 pieds de largeur). Accès par la route 337, à quelques minutes de la rue Queen sur la 8ième Avenue. En hiver, profitez gratuitement sur le site d'un anneau de glace, d'une aire de glissade aménagée, d'une petite patinoire et d'une patinoire pour le hockey. Location de raquettes au chalet de la plage. Site Internet : https://rawdon.ca/?Itemid=183.

Kinadapt

Clip vidéo : Mise sur pied en 2005 par le kinésiologue Peter W. Boutin, Kinadapt est née de la volonté de son fondateur de rendre accessible au plus grand nombre sa passion pour le plein air, l’activité physique et les chiens de traîneau. Site Internet : https://www.kinadapt.com/.

La terre des bisons

Clip vidéo ci-dessus : Josée Toupin et son fils nous présentent La terre des bisons à Rawdon. Dans cette capsule vous découvrirez pourquoi leur passion pour l’élevage de bisons est si contagieuse. Site Internet : https://www.terredesbisons.com/

Arbraska

Clip vidéo : ARBRASKA RAWDON - OUVERT TOUT L’HIVER AVEC DE SUPER AVENTURES! Le parc de Rawdon entame, cette année, sa 20e saison! Venez rencontrer nos guides passionnés et participer à cette aventure au sommet des arbres! Des sensations fortes pour toute la famille et un Village Arbre-en-ciel pour émerveiller les plus petits, sans oublier notre Via Ferrata. Site Internet : https://arbraska.com/parc/rawdon/.

Ferme Guy Rivest

Clip vidéo ci-dessus : La Ferme Guy Rivest est une entreprise familiale de Rawdon qui vous invite, en saison, à venir cueillir vos fraises, vos camerises et vos cerises de terre en famille et pique-niquez sur place. Des fraises, framboises, bleuets, du maïs sucré et autres fruits et légumes frais sont disponibles. Plusieurs produits maison à déguster (vins et alcools fins de fraises et framboises, mistelle de fraises, tartes, confitures, marinades, sirops, perles de fruits) ainsi que des produits de la région à découvrir. Tours de tracteurs les fins de semaines pour la cueillette de fraises, aire de pique-nique, aire de jeux et mini poulailler. Labyrinthe de maïs. Site Internet : https://www.fermeguyrivest.com/

Milieu scolaire

Rawdon fait partie de la Commission scolaire des Samares (francophone), de la Commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier (anglophone), et accueille deux écoles privées. Au secteur public, Rawdon possède deux écoles primaires (École Ste-Anne et École St-Louis) et une école secondaire (École Polyvalente des Chutes) francophones, ainsi qu'une école primaire anglophone (Rawdon Elementary School). De plus, Rawdon possède un centre d'éducation des adultes (Centre l'Envol).

 


LA MRC Matawinie, Entreprenante de nature

Vaste territoire composé de montagnes, de lacs et de forêts, la Matawinie, avec ses 10 615,2 km² de superficie, se classe comme la 9e plus grande MRC du Québec. Elle s’étend depuis les piedmonts laurentiens vers le nord et couvre les ¾ du territoire de la région de Lanaudière. Avec ses chaînes laurentiennes (incluant une partie du massif du Mont Tremblant), la Matawinie constitue un territoire de prédilection tant pour les activités forestières que pour le récréotourisme. Elle regroupe 15 municipalités occupant 30% de la surface dont une municipalité de paroisse, ainsi que 12 territoires non organisés. On y retrouve 7 parcs régionaux, plus de 75 lacs et 7 rivières d’importance.

Clip vidéo ci-dessus : LAISSEZ-VOUS SURPRENDRE PAR LA MATAWINIE - Un milieu de vie unique près de la nature et des rivières pour y vivre tout simplement, y démarrer son entreprise ou encore pour s’y divertir, à quelques minutes des grands centres. LA Matawinie offre également un environnement idéal pour fonder une famille ou prendre sa retraite. Bienvenue chez vous ! Site internet : https://mrcmatawinie.org/

Rawdon - Données démographiques

Courtier immobilier Rawdon - Statistiques démographiques 1

Courtier immobilier Rawdon - Statistiques démographiques 2

Courtier immobilier Rawdon - Statistiques démographiques 3

Courtier immobilier Rawdon - Statistiques démographiques 4

Courtier immobilier Rawdon - Statistiques démographiques 5

 


Rawdon - Quelques statistiques immobilières

Courtier immobilier Rawdon - Statistiques immobilières 1

Courtier immobilier Rawdon - Statistiques immobilières 2

Courtier immobilier Rawdon - Statistiques immobilières 3

 


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