Courtier immobilier Saint-Calixte
Acheter ou vendre une propriété à Saint-Calixte avec Lydia Soczniew et Sylvain Leclerc.
Courtier immobilier Saint-Calixte / Agence immobilière RE/MAX Prestige
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St-Calixte - Grandir au cœur des collines
Bienvenue à tous ceux et celles qui envisagent de s’établir dans la région de Lanaudière. Cette région est l’une des plus belles du Québec et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Lydia Soczniew et Sylvain Leclerc, courtiers immobiliers RE/MAX, souhaitent vous guider dans l’exploration de cette région magnifique et, plus particulièrement, de la municipalité de Saint-Calixte.
Superbe vue aérienne de la Municipalité de Saint-Calixte. (Source : ExploreNaDoom)
La ville de Saint-Calixte est-elle une destination de choix ?
Oui ! Saint-Calixte est une destination idéale pour ceux et celles qui cherchent à renouer avec la nature et à découvrir les paysages rustiques, les forêts denses, ainsi qu’avec les nombreux lacs (il y en a plus de 25) et les rivières de la région. Située à moins de 45 minutes de Montréal/Laval, cette municipalité est facilement accessible pour les personnes vivant ou travaillant dans une des villes de la communauté urbaine de Montréal. Vivre à Saint-Calixte offre la possibilité de profiter d’un cadre de vie paisible en pleine nature tout en acquérant une maison unifamiliale à un coût très abordable comparé à celui des grandes villes.
À ce jour, 6 792 personnes ont choisi d’établir leur domicile sur ce territoire d’une superficie de 146,71 km2, en hausse de 12,3 % depuis 2016. Selon le maire Michel Jasmin, l’accroissement démographique de la population (saisonnière ou résidentielle) se poursuivra au fil des années alors que les ventes de terrains explosent actuellement à Saint-Calixte.
Connaissez-vous l’histoire de Saint-Calixte ?
Fondée le 1er juillet 1855, Saint-Calixte a été nommée ainsi en l’honneur du défunt pape et évêque de Rome, Calixte 1er. Au tout début, le territoire de Saint-Calixte fut colonisé par des Irlandais, et portait le nom de Canton de Kilkenny. Au niveau municipal, le territoire fit d’abord partie de la municipalité de Saint-Lin de 1845 à 1847. En 1855, la municipalité du Canton de Kilkenny est créée. Ce n’est qu’en 1954 que la municipalité adopte le nom de Saint-Calixte.
La ville et la région ont connu une croissance économique importante tout au long de leur histoire, grâce à leur proximité avec les cours d’eau (la rivière de l’Achigan venant du mot crie manashigan et la rivière Beauport) qui ont permis le développement de l’agriculture, de la foresterie et du tourisme récréatif. Aujourd’hui, la ville est une destination touristique de premier choix pour les amateurs et les amatrices de plein air, mais elle conserve également son riche patrimoine agricole et forestier. On appelle ceux qui y résident : les Calixtiens et les Calixtiennes.
Saint-Calixte au début du 20e siècle (Source : Ville de Saint-Calixte)
Qu’est-ce qui est préférable : vivre en ville ou en campagne ?
Il n’y a pas de réponse universelle à la question de savoir si la vie en ville ou en campagne est meilleure pour la qualité de vie. « Tout dépend des préférences et des priorités de chacun. L’important est de bien réfléchir à vos besoins, à vos priorités et à votre situation financière avant de prendre une décision », indique Sylvain Leclerc, courtier immobilier Saint-Calixte de l’agence immobilière RE/MAX Prestige.
Quels sont les avantages de vivre en ville ?
- Accessibilité : Les transports en commun sont généralement plus développés dans les grandes villes, ce qui facilite les déplacements.
- Emploi : Les opportunités d’emploi sont souvent plus nombreuses en milieu urbain, ayant un plus grand nombre d’entreprises et d’organisations.
- Services publics et infrastructures : Les villes offrent un accès plus facile à divers services tels que les hôpitaux, les écoles et les commerces.
- Vie culturelle : Les villes disposent souvent d’une vie culturelle riche, avec des musées, des théâtres, des concerts et des festivals.
- Diversité : Les villes sont généralement plus cosmopolites et permettent de rencontrer des personnes de différentes cultures et origines.
- Éducation : Les universités et les écoles supérieures sont souvent situées en ville, offrant un accès plus facile à l’éducation supérieure.
Cependant, il est important de noter que la vie en ville peut également présenter des inconvénients tels que le coût de la vie élevé, la pollution et le bruit.
Quels sont les avantages de vivre en campagne ?
- Nature : La campagne offre un environnement plus paisible et verdoyant, avec un accès facile à la nature et à des activités de plein air.
- Moins de pollution : Les zones rurales ont généralement moins de pollution de l’air et du bruit, ce qui est considéré comme bénéfique pour la santé et le bien-être.
- Plus d'espace : Les habitations en campagne offrent souvent plus d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, permettant de profiter d’un jardin ou d’un grand terrain.
- Coût de la vie inférieur : Le coût de la vie en campagne est souvent inférieur à celui des villes, avec des loyers et des prix de l’immobilier généralement plus abordables.
- Communauté : Les communautés rurales sont souvent plus petites et plus soudées, ce qui peut favoriser des relations de proximité et un sentiment d’appartenance.
- Moins de stress : La vie en campagne peut être moins stressante que la vie urbaine, avec un rythme de vie souvent plus lent et détendu.
Toutefois, il est important de prendre en compte les inconvénients potentiels de la vie en campagne, tels que l’accès limité à certains services, commerces et opportunités d’emploi. Certaines personnes pourraient éprouver de l’isolement social. « Notez cependant que dans le cas de Saint-Calixte et de plusieurs d’autres villes de la région de Lanaudière, le fait de vivre près des forêts et des lacs ne vous éloigne pas des commerces, des services professionnels de proximité ainsi que des organismes communautaires » souligne Lydia Soczniew, courtier immobilier RE/MAX à Saint-Calixte.
En effet, on y retrouve deux écoles primaires, un accès à l’école secondaire de Sainte-Julienne, les municipalités avoisinantes abritent des écoles anglophones administrées par la Commission scolaire Sir Wilfrid Laurier. Il y a également deux marchés d’alimentation, une quincaillerie BMR, une caisse pop Desjardins, une pharmacie Proxim et un bureau de poste. Le cas échéant, vous êtes situés à environ 15 minutes de Saint-Lin, à 21 minutes de Sainte-Julienne, à 27 minutes de Rawdon et à 33 de Saint-Jérôme. C’est sûr que vous ne manquerez de rien !
De plus, saviez-vous que vous pouvez compter sur les services de transport collectif de la MRC de Montcalm pour assurer vos déplacements sur le territoire et même à l’extérieur ? Si vous demeurez dans l’une des dix municipalités/ville de la MRC de Montcalm et que vous êtes membre, vous pouvez bénéficier de trois types de transport : collectif, adapté et régional.
Est-ce qu'on peut trouver de l'emploi à Saint-Calixte ?
Oui ! Certes, il n'y en a pas autant qu'à Montréal ou Laval, mais il y en a. À l’image de sa région, Saint-Calixte est une ville très dynamique avec une économie en pleine croissance. Plusieurs emplois sont disponibles, en particulier dans les domaines de la santé, du tourisme, de la technologie et du marketing. Faites une recherche sur Google pour le terme : Emplois Saint-Calixte, et vous découvrirez une cinquantaine de postes offerts (et ils ne sont pas tous fichés sur ce moteur de recherche). Certains sont saisonniers d’autres permanents. Par ailleurs, si vous cherchez à établir une entreprise dans la région, vous trouverez également une communauté d’entrepreneurs dynamique et accueillante.
Une vie communautaire diversifiée vous attend avec plusieurs organismes d’entraide reconnus par la municipalité, une Société d’histoire ainsi que des associations de propriétaires résidant autour des lacs pour la protection de l’environnement et des activités organisées. La ville dispose aussi d’un centre communautaire, le Centre d’art Guy St-Onge, pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes lors d’événements.
Est-ce que ça bouge à Saint-Calixte ?
Oui ! Saint-Calixte offre également de nombreux services sportifs et récréatifs pour ses citoyens et ses citoyennes tels que : une bibliothèque cumulant plusieurs fonctions, une patinoire, des jeux d’eau pour les tout-petits, un terrain de tennis double, un parc pour planches à roulettes, une aire de jeu pour le basketball, un jeu de pétanque et un chalet des loisirs. Le Service des loisirs et de la vie communautaire de Saint-Calixte s’assure d’offrir des activités agréables tout au long de l’année aux citoyens. L’été, on invite même les gens à venir bouger dans les parcs entre 19 h et 20 h. Un camp de jour d’été et d’hiver est disponible pour les enfants de 5 à 12 ans.
Pour leur part, les 25 lacs de la région accueillent les amateurs et les amatrices pour pratiquer des activités telles que : la planche à voile, la natation et, pour certains, la pêche. En toutes saisons, les sentiers de montagne accueillent de nombreuses personnes pour apprécier les merveilles de la nature tout en pratiquant l’équitation, la raquette, la motoneige, le ski de fond, les véhicules tout-terrain et la moto.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Calixte ?
En plus de l'environnement naturel, c’est une formidable occasion pour se bâtir un patrimoine financier. Lorsqu’on demande à Lydia Soczniew, courtier immobilier d’expérience, pourquoi l’achat d’une maison est au cœur de l’indépendance financière d’une famille, elle répond :
« L’achat d’une maison et le remboursement régulier de l’hypothèque peuvent favoriser l’indépendance financière en permettant aux propriétaires d’accumuler des capitaux propres et de bâtir un patrimoine financier. Chaque paiement hypothécaire réduit progressivement le montant du capital dû, augmentant ainsi la part de l’actif immobilier que vous possédez. Parallèlement, la valorisation du marché immobilier peut également contribuer à une augmentation de la valeur de l'actif des propriétaires. Au fil du temps, cette accumulation de richesse et d’actifs peut offrir sécurité financière, opportunités d’investissement et indépendance aux propriétaires. » Voilà, en gros, pourquoi l’achat d’une maison est super important pour l’indépendance financière des individus et des familles ! »
Le prix des maisons unifamiliales est-il abordable à Saint-Calixte ?
Il est indéniable que Saint-Calixte et les villes avoisinantes offrent des opportunité remarquables pour les jeunes familles et les couples désireux d’accéder à la propriété sans pour autant y consacrer tout leur budget. Les prix médians des maisons unifamiliales dans ces régions, nettement inférieurs à ceux des grandes villes telles que Montréal ou Laval, témoignent d’un marché immobilier accessible et attrayant. Selon Centris, le prix médian des maisons unifamiliales à Saint-Calixte s’élevait à 257 500 $ en février 2023.
Note 1 : Le prix de vente médian est celui qui permet de séparer l'ensemble des transactions en deux parties égales : la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur.
Note2 : Les données statistiques présentées dans cette page fournissent un portrait global du marché immobilier dans un secteur donné, mais elles ne sont pas le reflet de chaque propriété individuelle. Pour obtenir une estimation de la valeur marchande de votre propriété immobilière, contactez Lydia Soczniew ou Sylvain Leclerc par téléphone : (450) 944-6661 ou (450) 944-1923, ou en ligne en cliquant sur ce lien : Demande d'évaluation de ma propriété. Grâce à leur formation, leur expérience et à leurs outils de pointe, ils pourront effectuer une analyse comparative de marché afin d’établir le juste prix de vente de votre propriété (maison, condo, terrain ou commerce).
Cependant, il est important de noter que l’achat d’une maison n’est pas un choix qui convient à tout le monde. Les coûts d’achat et d’entretien d’une maison peuvent être élevés, et il est important d’être prêt à assumer ces coûts avant de prendre une décision. En outre, le marché de l’immobilier est parfois volatil et la valeur de la propriété peut varier considérablement au fil du temps. D’où l’importance de recourir à des professionnels de l’immobilier comme Lydia Soczniew et Sylvain Leclerc qui cumulent plus de 35 ans d’expérience en immobilier.
Pourquoi recourir à un courtier immobilier d’expérience ?
Recourir à un professionnel de l’immobilier est essentiel pour plusieurs raisons :
- Lydia Soczniew et Sylvain Leclerc ont une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui leur permet de vous conseiller sur les meilleures options disponibles en fonction de vos besoins et de votre budget.
- Ces courtiers immobiliers ont accès à des ressources et des outils spécialisés pour évaluer la valeur des propriétés, négocier les prix, gérer les transactions immobilières et s’assurer que toutes les parties respectent les termes de l’accord. Ils peuvent également vous aider à naviguer dans le processus complexe d’achat ou de vente d’une propriété.
- Ils peuvent vous aider à éviter les erreurs courantes qui peuvent coûter cher à long terme, tels que : des évaluations incorrectes, des erreurs dans les documents juridiques, des problèmes de financement ou des problèmes de titre de propriété.
- Finalement, ces professionnels de l’immobilier peuvent vous faire gagner du temps et réduire votre stress en prenant en charge de nombreuses tâches administratives et logistiques liées à l’achat ou à la vente d’une propriété.
Quels sont les attraits touristiques de Saint-Calixte ?
Le Complexe Atlantide pour un été magique !
Le Complexe Atlantide est situé sur le Camping Atlantide, le plus gros camping familial au Canada. Ce site vous propose une multitude d’activités qui sauront plaire à toute la famille : glissades d’eau, zoo (le refuge pour plus de 400 animaux de la faune exotique et de la faune canadienne), jeux d’eau, château magique, le parc de jeux gonflables, mini-golf et sans oublier le manoir hanté l’attraction de peur #1 au Canada. Les aventuriers seront comblés avec les glissades à sensations fortes, tandis que les petits pourront s’amuser tranquillement dans les modules adaptés. De plus, le site propose un magnifique camping avec plus de 945 emplacements et 20 roulottes à louer prêtes à camper et 12 chalets tout inclus.
Le Camping Circuit
Le Camping Circuit offre un coin de paradis où il fait bon se détendre avec un circuit ovalie unique au Québec ! « Asphalté » sur près d’un kilomètre de long, il est exclusivement réservé aux cyclistes, patineurs, marcheurs et coureurs. Sécuritaire pour les enfants, merveilleux pour les parents !
Hébergements Les pieds sur Terre
Désirez-vous vivre une expérience de dépaysement grâce à l’immersion totale dans la nature ? Chaque hébergement est unique en son genre et conçu vous procurer une expérience immersive en forêt dans un environnement inusité et fantaisiste. Hébergements les pieds sur terre offre des hébergements d’expériences insolites et écologiques (dormir dans des bulles, nid d’elfe, maison de hobbit, ou encore tipi).
Le Royaume de Nulle Part
Situé dans le centre de Saint-Calixte, Le Royaume de Nulle Part offre des activités des plus magiques en proposant des aventures médiévales fantastiques, des jeux de rôles, du plein air et les jeux du 3e millénaire
Ara-Féria automnale
Ara-Féria automnale est un événement présenté chaque année fin septembre début octobre à Saint-Calixte, sur le site de 45 Degrés-Nord, aménagé pour amuser petits et grands avec ses 45 stations éducatives et immersives. Assistez à différents spectacles et à des animations ou apprenez-en davantage sur la science, les sports et l’écologie tout en vous amusant et en relevant des défis.
Planifiez votre aventure d’avance !
Et en moins de 20 minutes en automobile, vous avez accès à une foule de sites, d’attractions et d’événements, aussi intéressants et divertissants les uns les autres que populaires, dans la belle région de Lanaudière. Consultez notre liste de liens utiles ci-dessous pour les découvrir.
Saint-Calixte - Liens utiles
- Municipalité Saint-Calixte
- Bulletin municipal - L’Écho des collines
- MRC Montcalm – Saint-Calixte
- Tourisme Lanaudière
- Saint-Calixte : meilleurs itinéraires de randonnée
- Camping Atlantide
- Hébergement les pieds sur terre
- Le Royaume de Nulle Part
- Ara-Féria automnale
- Les meilleurs restaurants à Saint-Calixte (ou tout prêt !)
Sources des textes : Municipalité de Saint-Calixte, St-Calixte - Wikipédia, MRC MONTCALM et Québec - Vacances-St-Calixte
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(450) 944-6661 ou (450) 944-1923
Fiche d'entreprise Google de Lydia Soczniew : https://g.page/r/CRAGThYR1m4fEAE
Fiche d'entreprise Google de Sylvain Leclerc : https://g.page/r/CQWf-0NPJZDAEAE
